Amsterdammers met koopwoning verliezen vanaf 2027 recht op sociale huurwoning

De gemeente voert regels in waardoor woningeigenaren kunnen worden geweigerd voor een sociale huurwoning. Alleen in uitzonderlijke gevallen, zoals bij een echtscheiding of een onlangs geërfd huis, is dat vanaf 2027 nog mogelijk. Dat staat in de nieuwe Huisvestingsverordening van de gemeente. Met de regel wordt het nu wettelijk mogelijk voor de gemeente om een sociale huurwoning niet te verlenen vanwege het hebben van een koopwoning. Het komt volgens wethouder Zita Pels (Volkshuisvesting) met enige regelmaat voor dat Amsterdammers met een koopwoning ook sociaal huren.  "We hadden nog geen maatregel waarmee we dit konden sturen", zegt een woordvoerder van de gemeente. "Nu kunnen we handhaven bij nieuwe aanvragers." Voor zittende huurders blijft de woningbouwcorporatie verantwoordelijk. Amsterdam is de eerste gemeente die wettelijk vastlegt dat inwoners met een koopwoning niet in sociale huur mogen wonen. "Met deze regel zorgen we ervoor dat sociale huurwoningen beschikbaar blijven voor huishoudens die ze het hardst nodig hebben", zegt de gemeente. Twee panden Woningbouwcorporaties konden wel al zittende sociale huurders uit hun woning zetten als zijn een pand bezaten, besloot de rechter. Die gaf Ymere vorig jaar gelijk toen de woningcorporatie een man uit een sociale huurwoning zette die twee koopwoningen zelf verhuurde. Wethouder Pels zei begin dit jaar dat handhaving voor corporaties 'in de praktijk complex' is. Amsterdam wil met de verordening ervoor zorgen dat er meer betaalbare woningen in de stad beschikbaar zijn. In 2040 zou het tekort aan woningen opgelost moeten zijn. De regels gaan op 1 januari 2027 in.