'Betaalbare' koopwoningen Sluisbuurt zouden maximaal 30 vierkante meter groot worden

De gemeente heeft de woningbouwplannen in de Sluisbuurt op Zeeburgereiland aangepast. 917 woningen die 'betaalbare koop' zouden worden, worden nu middenhuurwoningen. De reden is dat koopwoningen voor die prijs niet groter dan 30 vierkante meter groot zouden zijn en dat wil de gemeente niet.  'Betaalbare koop' betekent bij de gemeente een prijs van maximaal 405.000 euro. In een vandaag gepubliceerd document van de gemeentelijke afdeling Grond en Ontwikkeling staat dat dit soort koopwoningen door 'gestegen marktwaarden en de gemaximeerde vrij op naam prijs' voor hooguit 30 vierkante meter marktconform kunnen worden gebouwd.  Hoewel er veel belasting is voor koopwoningen in deze prijscategorie, wil de gemeente niet dat zo'n groot deel van de wijk uit zulke kleine woningen bestaat.  Er komen namelijk ook nog studentenwoningen. "Een wijk met heel veel kleine woningen loopt het risico een hoge doorstroom te hebben wat een negatief effect kan hebben op de sociale balans en leefbaarheid in de wijk", schrijft de gemeente.  Stuk groter Opvallend is dat de 917 middenhuurwoningen die nu voor de 917 koopwoningen in de plaats komen een stuk groter worden. Deze woningen worden 50 vierkante meter groot. Wethouder Steven van Weyenberg (Woningbouw) is er blij mee: "Door grotere woningen in het middensegment mogelijk te maken, zorgen we dat mensen hier langer willen en kunnen wonen. Zo versterken we de sociale cohesie en leefbaarheid in de Sluisbuurt." Ook komen er 44 extra vrijesectorwoningen en 145 sociale huurwoningen voor kwetsbare groepen vrij, waaronder vijf rolstoelwoningen. Volgens de gemeente blijft de oorspronkelijke verdeling van 40 procent sociale huur, 35 procent middensegment en 25 procent vrije sector 'grotendeels intact'. Het totale aantal woningen gaat iets omhoog, van 5.500 naar ongeveer 5.789. Het hele bouwproject moet in 2035 afgerond zijn.