Bouw 6500 woningen in Hamerkwartier toch mogelijk na afspraken met chemiebedrijf Ketjen

De bouwplannen voor 6500 woningen in de nieuw te realiseren woonwijk Hamerkwartier in Noord kunnen toch hun doorgang vinden. In 2024 werd door de Raad van State een streep door de plannen getrokken, vanwege het aangrenzende chemiebedrijf Ketjen. Na nieuwe afspraken tussen de gemeente en het bedrijf kunnen de bouwplannen worden afgestoft en kunnen de woontorens toch worden gerealiseerd. Het Hamerkwartier - het gebied tussen de Meeuwenlaan, de Johan van Hasseltweg, de Kromhouthal en het IJ - is een van de gebieden die de gemeente de komende jaren in Noord volledig wil transformeren van een bedrijventerrein naar een woon- en werkgebied met 6500 woningen. Het gebied bestaat uit zeven bestemmingsplannen, maar door een van die plannen trok de Raad van State twee jaar geleden een streep na bezwaar van het chemiebedrijf. Volgens de Raad van State had de gemeente namelijk niet goed zicht op de gezondheidsrisico's die komen kijken bij het wonen naast een chemische fabriek. Zo zouden bij een ongeval waar de giftige stof nikkelhydroxycarbonaat vrijkomt doden kunnen vallen als mensen te dichtbij wonen. De dichtstbijzijnde woningen zouden op zo'n 150 meter van de fabriek komen. Vanwege de uitspraak kwamen de duizenden woningen op de tocht te staan, want de gemeente moest eerst in gesprek met Ketjen. En die gesprekken hebben gisteren dan ook na twee jaar wat opgeleverd. De gemeente en het chemiebedrijf hebben afspraken gemaakt, waardoor de bouw toch van start kan gaan. De woontorens die het dichtstbij stonden, zijn een stuk opgeschoven naar achteren. De afstand is daardoor minstens 200 meter. Daarnaast komt er een oeverpark als groene bufferzone en gaat Ketjen samen met de gemeente investeren in extra veiligheidsmaatregelen. Ook wordt de Storkhal, de grote hal van voormalige machinefabriek Stork, in de nieuwe plannen niet meer gesloopt. Onder andere filmhuis FC Hyena en Hotel de Goudfazant zitten in de hal. Daarnaast blijft ook het bedrijventerrein Zamenhof voor in ieder geval 15 jaar staan. Doordat de woontorens naar achter zijn geschoven, heeft de gemeente wel een aantal wijzigingen doorgevoerd voor de woningen op het stuk grond. Er komen meer vrije sector-woningen dan in de rest van de nieuwe woonwijk en de woningen mogen wat kleiner uitvallen. 'Een mijlpaal' Wethouder Woningbouw Steven van Weyenberg noemt de afspraken tussen de gemeente en Ketjen 'een mijlpaal' voor de toekomst van het gebied. "We hebben een balans gevonden tussen de belangen van alle betrokken partijen en kunnen nu verder bouwen aan een levendige stadswijk waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Daarnaast bewaren we een uniek stukje Amsterdam aan het IJ, met de Storkhal en andere gewaardeerde plekken in Noord." Ook de directeur van Ketjen, Arno Quist, is tevreden over de uitkomsten van de gesprekken. "Ketjen is vastbesloten om samen met de gemeente Amsterdam een leefbare en veilige stadswijk te creëren, terwijl we de continuïteit van onze bedrijfsvoering waarborgen. Door samen te investeren in de benodigde veiligheidsmaatregelen, dragen we direct bij aan een duurzame toekomst voor zowel de gemeenschap als onze medewerkers." De bedoeling is dat volgend jaar de bouw gaat beginnen. Vanaf 2030 moeten de eerste woningen worden opgeleverd.