Dertig gemeenten waarschuwen voor bouwstop van tienduizenden woningen

Door de aangekondigde huurbevriezing kan er een streep door de bouw van tienduizenden woningen in de regio Amsterdam. Dat stellen dertig gemeenten in een waarschuwingsbrief aan de Tweede Kamer.  Sinds 2023 werken dertig gemeenten in Noord-Holland en Flevoland samen met de provincies en het Rijk om flink meer woningen te bouwen. Onder de vlag van de Metropoolregio Amsterdam willen ze tot en met 2030 ruim 170.000 nieuwe woningen realiseren, waarvan twee derde betaalbare woningen.  Door de aangekondigde huurbevriezing van het kabinet komt deze woondeal nu in gevaar, schrijven de lokale bestuurders aan de Tweede Kamer. Het bevriezen van de sociale huren kost volgens hen zoveel geld, dat ruim een derde van de nieuwbouw van sociale huurwoningen niet door kan gaan. "Wij zien dat die bevriezing problemen gaat opleveren voor onze woningcorporaties", zegt de woordvoerder van de gemeente Haarlemmermeer. "En wij hebben de woningcorporaties nodig om de woonwensen van onze inwoners in te vullen." Huren mogen niet stijgen  De huurbevriezing is een initiatief van de coalitiepartijen. Vorige maanden besloten zij in de voorjaarsnota dat de sociale huren dit en volgend jaar niet mogen stijgen. PVV-leider Geert Wilders noemde de huurbevriezing ook wel 'de boodschappenbonus'.  Woningcorporaties reageerden verbijsterd op het besluit. Door de huurbevriezing lopen zij inkomsten mis waardoor ze veel minder geld kunnen lenen om te investeren. Zij vrezen daardoor dat de bouw van tienduizenden sociale huurwoningen niet door kan gaan. Vrees voor grote projecten Nu laat de Metropoolregio Amsterdam (MRA) weten dat zij de zorgen van de woningcorporaties delen. Volgens de woordvoerder van de MRA zullen woningcorporaties in de regio tot 2035 in tot 6.5 miljard minder kunnen investeren.  Dat heeft niet alleen invloed op sociale huurwoningen – ook het duurdere huursegment komt volgens de MRA in de knel. Sociale huur is vaak onderdeel van grotere bouwprojecten, waar ook duurdere huurwoningen bij horen. De Metropoolregio waarschuwt: als corporaties geen geld meer hebben voor sociale huur, staat de bouw van die duurdere woningen óók op het spel. Rechtszaak  Ongeveer tweehonderd woningcorporaties hebben aangekondigd een rechtszaak voor te bereiden tegen woonminister Mona Keijzer. De minister Wonen liet eerder al doorschemeren dat ze niet helemaal achter het besluit stond om de huren te bevriezen. Komende woensdag debatteert de commissie met Keijzer over de huurbevriezing.