Deze Amsterdamse villa staat te koop voor 20 miljoen euro

Het is het duurste huis in Amsterdam dat op dit moment te koop staat: de vrijstaande villa aan de Oranje Nassaulaan in stadsdeel Oud-Zuid. Potentiële kopers moeten daar wel diep voor in de buidel tasten, het huis staat voor maar liefst 20 miljoen euro te koop. "Het is echt serieus veel geld, 35.000 euro per vierkante meter heb ik eigenlijk nog nooit gezien", benadrukt durehuizenexpert Erik Rezelman.  Voor dat bedrag krijg de nieuwe eigenaar een hoop woonruimte terug. De villa aan de Willemsparkbuurt heeft een woonoppervlakte van 560 vierkante meter, telt zes slaapkamers en heeft vijf badkamers. Aan parkeerplaatsen ook geen gebrek: het pand heeft een ondergrondse parkeergarage die plek biedt aan vier auto's. "Deze villa heeft uitzonderlijk veel leefruimte en volop mogelijkheden voor een royaal en comfortabel gezinsleven", schrijft de makelaar op Funda. Omdat het huis zo groot is, benadrukt de makelaar dat in het souterrain van het pand een nanny-verblijf met eigen entree gerealiseerd kan worden. Ook kan er een lift in de villa worden gebouwd en is er plek voor een eigen gym. Extreem duur De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de Willemsparkbuurt bedraagt op dit moment iets meer dan 12.500 euro. De prijs per vierkante meter in de aangeboden villa ligt op 35.000 euro. "We staan bij het duurste stukje van Amsterdam", lacht durehuizenexpert Erik Rezelman. Hoewel Rezelman de locatie waardeert, het uitzicht prachtig vindt en het huis groot genoeg vindt, kan hij de prijs per vierkante meter niet begrijpen. "Het is echt extreem duur en heeft energielabel C", zegt hij. "In vijftien jaar moet je van het gas af, dus je kan flink aan de bak."  Wandelaars in het Vondelpark vinden de vraagprijs ook wat aan de hoge kant. "Dat is flink, het lijkt hier wel Côte d'Azur hé, maar het is alleen net iets anders", zegt een man die met zijn hond door het park loopt. "Het is een mooi huis, maar iedereen kijkt wel naar je", benadrukt een vrouw. "Want wij staan nu lekker in het park, dus mensen kunnen jou wel zien." Flinke winst De huidige eigenaar van de villa heeft het pand twintig jaar geleden gekocht voor zo'n vier miljoen euro. De Amsterdamse vastgoedman gaat er dus met een flinke winst vandoor als hij een nieuwe koper weet te vinden, legt Rezelman uit. "Dan zie je dus de ontwikkeling van de huizenprijzen in de stad." Ondanks de exorbitant hoge vraagprijs verwacht de expert dat het pand gewoon verkocht zal gaan worden. "De makelaar zegt in een maand of drie het te hebben verkocht", legt Rezelman uit. "Ik ben heel benieuwd. Maar alles wordt verkocht, dus dit ook."