Huurcommissie: Amsterdam koploper in klachten over schimmel en andere woninggebreken

De huurcommissie ziet landelijk een stijging van dertig procent in het aantal zaken waarbij (onderhouds)gebreken een probleem zijn. De meeste zaken die de huurcommissie het afgelopen jaar heeft behandeld, komen uit Amsterdam. Dat blijkt uit het jaarverslag van 2024. Het gaat dan bijvoorbeeld over schimmel, lekkages en tocht. De huurcommissie is een partij die hulp biedt aan huurders én verhuurders als zij het ergens niet over eens zijn. Dat kan bijvoorbeeld gaan over onderhoud, huurverhogingen, of over het puntentelsysteem. De commissie doet uitspraken die juridisch bindend zijn. Bij 40 procent speelt schimmel Het meest opvallende uit het verslag over afgelopen jaar is dus het gestegen aantal zaken rondom schimmel, lekkages en tocht, zo schrijft de huurcommissie. In totaal zijn er ruim 5800 zaken over dit soort gebreken binnengekomen bij de huurcommissie, waarvan er 5200 zijn afgerond. Bijna 14 procent daarvan zijn Amsterdamse zaken, 718 om precies te zijn. En bij ruim veertig procent van die zaken speelt schimmel een rol. In 81 procent van de zaken in de hoofdstad hebben de huurders gelijk gekregen. De toename van het aantal conflicten over onderhoud tussen huurders en verhuurders kan volgens de huurcommissie komen doordat de woningen steeds verder verouderen. Het zou ook kunnen dat huurders de huurcommissie steeds beter weten te vinden door naamsbekendheid, of omdat huurders hun rechten beter kennen. Ook meer conflicten over huurverhoging Ook het aantal geschillen rond huurverhoging is toegenomen, waarvan meer dan een kwart uit Amsterdam afkomstig zijn. Van het totaal aantal geschillen tussen huurders en woningcorporaties heeft 99 procent van de woningcorporaties gelijk gekregen. In het AT5-programma Park Politiek ging het ook over de schimmel in woningen, met onder andere de bestuursvoorzitter van woningcorporatie Ymere, Erik Gerritsen. Hij erkent dat de schimmelproblematiek een crisis is. Volgens de directeur-bestuurder van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties, Anne-Jo Visser is er een nieuwe aanpak waardoor mensen beter kunnen worden geholpen. "We hebben flink werk aan de winkel."