Megahotel in Noord lijkt al jaren klaar, maar er is nog altijd geen gast te bekennen

Het moest een van de grootste hotels van de stad worden met een congres- en evenementencentrum net over het IJ: het Maritim Hotel. Het is een van de laatste nieuwe hotels die nog in de stad mocht komen voor de 'hotelstop', maar nog altijd gebeurt er helemaal niets. Volgens directeur Caroline Recevere is het 'zo goed als klaar' en is het wachten op de sleutel. Maar dat was een jaar geleden ook al de situatie. Net achter de A'dam Toren en het Eye staat het pand: 33 verdiepingen, bijna zeshonderd kamers en een congrescentrum voor 4500 bezoekers. In 2014 werd het plan gepresenteerd voor het Maritim Hotel, een grote investeerder uit Duitsland haalde de keten naar Nederland. Daarnaast komt woontoren Yvie. Er werd zo'n 500 miljoen euro neergelegd voor het plan. De komst van het megahotel deed toen al veel wenkbrauwen fronsen, want mensen vroegen zich af hoeveel mensen erop af zouden komen. "Wat gaat het doen met alle drukte op de ponten", vroegen omwonenden zich bijvoorbeeld af. Het plan was om binnen vier jaar in 2018 te openen, dat werd 2020 en vorig jaar was het 'bijna af', maar nog altijd is er geen toerist geweest. En nu zijn het andere vragen die AT5 binnenkrijgt. "Het staat al anderhalf jaar leeg sinds de bouw af is. Waarom is dat nog niet open?" Een overbuurvrouw: "Het is een gigantisch gebouw, je kunt er niet omheen. Maar er gebeurt helemaal niets. Wat is daar aan de hand, dat is de vraag." Bewoners speculeren met elkaar: "Het is een pukkel in het midden van een mooie woonwijk. Is er ruzie? Zijn er verzekeringen niet in orde? Is er misschien wel betonrot?" Caroline Receveur is een bekende in de Amsterdamse hotelwereld. Ze is nu directeur van het Maritim Hotel. "Dat betekent dat ik de huurder ben, maar ik kan nog niet open. Ik heb de sleutel nog niet gekregen en daar wachten we op." Meubels plaatsen en bestellingen doen Het Duitse Union Investment is de eigenaar van het gebouw en gaat over de bouw. In 2018 ontstond er conflict tussen de ontwikkelaar en aannemer waardoor de bouw twee jaar stil kwam te liggen. Een nieuwe Italiaanse aannemer, Rizzani de Eccher, neemt de bouw voor het hotel over. Zodra de sleutel is overgedragen, is er nog maar een maand nodig voordat de kamers worden verhuurd. "Het is zoals het verbouwen van je huis of keuken: er is vertraging, en ik heb heel veel zin in onze opening. Het meubilair staat erin, maar moet nog worden rechtgezet. De bedden moeten worden opgemaakt, bestellingen moeten nog binnenkomen, maar verder kunnen we van start." Op vragen waar dan precies die vertraging in zit, antwoordt Receveur meermaals nauwelijks: "Ik kan daar allemaal niets over zeggen, dan moet je bij de bouwer zijn." Kaken op elkaar Ook Union Investment blijft zo goed als stil na vragen van AT5. "Bij een omvangrijk project als dit, moet altijd rekening worden gehouden met vertragingen door bijvoorbeeld technische problemen die kunnen ontstaan." Om wat voor problemen dit gaat, is niet duidelijk, maar dat die inmiddels zijn opgelost geeft Union wel mee. De Italiaanse aannemer blijft stil en geeft geen duidelijkheid. Volgens Receveur wordt er maandelijks met zo'n achthonderd bewoners rondom het hotel gepraat: "We organiseren een kerstmarkt, presentaties en andere voorlichting." Maar bewoners die we spreken hebben daar geen idee van: "Ik heb nog nooit een flyer in de bus gezien", reageert een overbuurvrouw. Een van haar buren: "Ik zou het heel graag willen weten, maar het blijft me totaal onduidelijk. Ik ben niet een van die buren die op de hoogte gehouden wordt." Oud-hoofdredacteur Fred van der Molen van vakblad NUL20 herkent dit soort vertraging bij grootschalige projecten, al is hij in geen enkel opzicht betrokken bij Maritim hotel. "Dat dit soort vertragingen er komen begint vaak al bij personeelskrapte als het om vergunningen gaat." Die zitten bij Maritim van begin af aan goed. "Er zijn bij dit soort grootschalige projecten vaak zo veel onderaannemers en andere partijen betrokken, dat er meteen grote uitloop is als er ergens iets misgaat. Meestal is de planning gewoon veel te krap." Receveur: "Er komt straks ook mogelijkheid voor de buurt om tijdens een moment tegen eenzaamheid langs te komen en er komen tijden waarop mensen tegen een buurtprijs bij ons kunnen komen eten." Voor nu blijft het onduidelijk wanneer het "bijna te openen hotel" ook echt de deuren opent.