Ook Betondorp ontkomt niet aan gekte op de huizenmarkt: woning van 3 miljoen

Ook Betondorp ontkomt er niet aan: net als in andere delen van de stad is er ook in de voormalige arbeiderswijk in Amsterdam-Oost sprake van stevige speculatie op de huizenmarkt. Er staat nu een pand te koop voor een ongekend bedrag: 2.950.000 euro. Met onze dure-huizen-expert Erik Rezelman namen we een kijkje. "Het is een beetje groot - namelijk 327 vierkante meter - en een beetje duur: bijna 3 miljoen euro, maar het is uniek", zegt Rezelman voor het pand aan de Zaaiersweg, randje Betondorp. Het gaat om de benedenverdieping van een 100 jaar oud schoolgebouw aan de noordwestkant van Betondorp, met uitzicht op begraafplaats De Nieuwe Ooster. De huidige bewoners kochten het pand twintig jaar geleden voor bijna een miljoen en zetten het nu voor het driedubbele te koop. "Flinke prijsstijging, maar marktconform", zegt Rezelman. "Maar 3 miljoen is echt wel heel veel geld." Tekst gaat verder onder de foto. Bewoners van Betondorp kunnen hun oren nauwelijks geloven. "7 ton? 9 ton? Wat, 3 miljoen? Dat is wel heel veel", zegt een mevrouw die even verderop woont. Een man die langsfietst staat er wat minder van te kijken. "Mogen hier geen rijke mensen wonen dan? Het is wat het is; mensen speculeren ook hier met huizen."  Cruijff "De woning is heel erg groot voor Amsterdamse begrippen", zegt Rezelman. "Toen Johan Cruijff hier om de hoek woonde, was het een arme arbeiderswijk", vertelt Rezelman. Ik heb uitgerekend dat Cruijff nooit 6 miljoen gulden verdiend heeft in Nederland en nu is dit huis al 3 miljoen." De nostalgie ten spijt: Cruijff heeft hier overigens nooit op school gezeten. "Hij zat op een andere, een christelijke school even verderop, de Groen van Prinstererschool. "Maar we hebben hier wel vaak samen gevoetbald", vertelt de 80-jarige Dirk Bakker, die vandaag een rondje door zijn oude wijk fietst. Tekst gaat verder onder de foto. "Ik zat hier in dit pand op school, ja. Verder waren er alleen maar kleine huisjes van 50 vierkante meter en daar woonden hele gezinnen. Maar we voetbalden vaak buiten en waren hier dolgelukkig. Het is een mooie wijk; ik kan me wel voorstellen dat mensen hier willen wonen. Maar drie miljoen? Nee, ik ben sowieso tegen huizenbezit."  Op de vraag of de vraagprijs van de woning is opgedreven door het feit dat hier de geboortegrond van Cruijff ligt, is Rezelman duidelijk. "Ik denk het wel. Maar het is marktconform, want het is tussen de 9000 en 10.000 euro per vierkante meter en dat wordt betaald in Amsterdam. Dit zal verkocht worden, want alles wordt verkocht in Amsterdam."