Regels vakantieverhuur in Amsterdam vanaf nu strenger: dit verandert er

Wie zijn huis verhuurt aan toeristen, moet vanaf vandaag rekening houden met strengere regels. Tot gisteren mocht je in het centrum en de Amsterdamse wijk De Pijp nog tot 30 nachten verhuren, maar dat maximum is vanaf nu gehalveerd. Dat betekent dat Amsterdammers hun woning nog voor 15 nachten per jaar mogen aanbieden. De maatregel werd een jaar geleden aangekondigd door de gemeente, die stelt dat het toerisme in deze buurten nog altijd te veel drukt op de leefbaarheid. Die nachten gelden voor het hele jaar. Als je tussen januari en april al 15 nachten hebt verhuurd, mag je je woning de rest van het jaar niet meer aanbieden. Tekst gaat hieronder verder: Al sinds 2014 bestaan er regels voor het verhuren van je woning aan toeristen. Ze zijn de afgelopen twaalf jaar steeds verder aangescherpt. In 2017 kwam er bijvoorbeeld een meldplicht die verhuurders verplichtte een advertentie op Airbnb bij de gemeente te melden. Zo kon gecontroleerd worden of aanbieders zich aan het maximum hielden. In die tijd mocht je nog tot 60 dagen per jaar verhuren, maar in 2019 werd dat maximum verlaagd naar 30 dagen per week. 'Escalatieladder' In delen van de stad wordt dat maximum dus verlaagd naar 15. Dat gebeurt aan de hand van een zogenoemde 'escalatieladder vakantieverhuur', die vorig jaar geïntroduceerd werd. Het werkt zo: als uit onderzoek blijkt dat vakantieverhuur tot veel overlast leidt, kan de gemeente besluiten om de regels plaatselijk strenger te maken. Dat gebeurt nu dus in het centrum en De Pijp. Het verlagen van het maximum aantal nachten naar 15 is de eerste stap op die escalatieladder. Als later blijkt dat de overlast in de buurten nog steeds te groot is, is de volgende stap ook al duidelijk: dan kan de gemeente besluiten helemaal geen overnachtingen meer toe te staan. 'Probleem wordt verplaatst' Clément Eurly, manager van de Nederlandse afdeling van Airbnb, zegt dat de regels van Amsterdam niet effectief zullen zijn. "Het is Amsterdam niet gelukt om toerisme terug te dringen door het aantal toegestane nachten vakantieverhuur te verlagen", schrijft ze in een reactie die vanochtend via een PR-bureau werd verspreid. "In plaats daarvan is het verplaatst. Dat zal nu niet anders zijn." "Het verder verlagen naar 15 nachten zal nauwelijks bijdragen aan het verminderen van de toeristische druk of de druk op de woningmarkt", zegt Eurly. "Wat het wél doet, is Amsterdammers raken die hun woning incidenteel delen om wat bij te verdienen. Daarom pleiten we voor datagedreven en proportioneel beleid dat de echte oorzaken van overlast aanpakt."