Sloop of renovatie: bewoners Distel- en Vogeldorp vrezen plannen woningcorporatie

Woningcorporatie Lieven de Key wil woningen in Disteldorp en Vogeldorp in Noord vernieuwen. Bewoners hebben al lange tijd last van schimmel en lekkages, maar toch heerst er onrust over de twee plannen die er nu liggen: sloop en herbouw of grondige renovatie. Bewoners vrezen dat ze niet meer kunnen terugkeren of te maken zullen krijgen met hoge kosten. Huurders vinden dat het nooit zo ver had mogen komen: "Ze hebben het laten wegrotten." "Het is mosterd na de maaltijd", vindt Jolanda Boerlijst van de huurdersvereniging. "Ze hebben nooit een plan gemaakt voor de toekomst, daar zijn ze nu pas mee begonnen." Veel huurders zijn ontevreden over de staat van hun woningen. Ze kampen met lekkages, schimmel en vocht, en geven aan dat er jarenlang te weinig onderhoud is gepleegd. "Schimmel doet heel veel met een mens. Het gaat 24 uur per dag door en we hebben er veel zorgen over." Meldingsmoe Volgens Jolanda wordt er te vaak gedacht in tijdelijke oplossingen: "We zitten al jarenlang in de problemen en we zijn gewoon meldingsmoe. Dit is voor de corporatie een huis, maar voor ons een thuis." Lieven de Key reageert dat ze geen fouten hebben gemaakt in het onderhouden van de huizen: "Er is niet iets ingestort of iets dergelijks. En we blijven zeggen: heb je een probleem, laat het aan ons weten. Dan lossen we het op."  Vorige week werden de bewoners van beide buurten geïnformeerd over de plannen van Lieven de Key. De woningcorporatie wil twee scenario’s onderzoeken: een grondige renovatie of sloop en herbouw in dezelfde historische stijl. Zowel Disteldorp als Vogeldorp zijn gemeentelijke monumenten en de huizen hebben een beschermde status.  Volgens Lieven de Key zijn deze plannen noodzakelijk omdat de vorige verbouwing in 2003 bedoeld was om 25 jaar mee te gaan. Grootschalig onderhoud is volgens hen daarom hard nodig, waarbij met name de fundering en de isolatie zullen worden aangepakt. En ook voor mensen die een koopwoning hebben in de buurt hebben de plannen grote impact. Lieven de Key bezit momenteel 51 procent van de woningen in beide dorpen en heeft daarmee een grote stem binnen de Vereniging van Eigenaren. Hun plan voor renovatie of sloop moet in samenspraak met de andere woningeigenaren goedgekeurd worden. Maar veel huiseigenaren zien dat niet zitten. Als de plannen worden aangenomen zijn ze namelijk verplicht om op basis van breukdelen (het aantal vierkante meters dat ze bezitten vergeleken met de gehele VvE)  financieel bij te dragen aan de gekozen oplossing. Huiseigenaar Inge maakt zich zorgen: "Volgens mij is alleen pappen en nathouden voor mij betaalbaar. Ik heb namelijk geen 175.000 of 250.000 euro over die de verbouwing of herbouw zou gaan kosten. Als ik dit moet betalen, is het einde verhaal voor mij hier." De definitieve besluitvorming wordt pas in 2028 verwacht. Tot die tijd moeten bewoners het doen met tijdelijke maatregelen.