Zelfbouwer moet glazen serre op dakterras weer afbreken: "Doet afbreuk aan eenheid"

Een eigenaar van een zelfbouwkavel in Nieuw-West moet de glazen serre die hij op zijn woning heeft gebouwd afbreken. Dat heeft de rechtbank deze maand bepaald.  Het gaat om een woning van het project Getijenveld in Geuzenveld. De gemeente weigerde de vergunning omdat de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (CRK) een negatief advies gaf. De commissie schreef: De bewoner was het daar niet mee eens en stapte naar de rechtbank. Volgens hem was het advies niet juist, omdat een paar andere woningen de eenheid van de omgeving ook al verstoren. Ze heeft een van die woningen een houten uitbouw.  Liftkoker De gemeente zei dat het in dat geval ging om een liftkoker voor een bewoner die mindervalide is. De liftkoker was volgens de CRK bovendien op passende wijze in het ontwerp meegenomen.  De rechtbank vindt dat de bewoner niet overtuigend heeft kunnen uitleggen waarom het advies van de CRK in zijn geval niet klopte. "Zonder deskundig tegenadvies, en dat heeft eiser niet overgelegd, heeft de rechtbank geen aanleiding om te twijfelen aan de inhoudelijke juistheid van het welstandsadvies", staat er in het vonnis. " Ook kan de rechtbank volgen dat de CRK vindt dat, ondanks de verschillen in de bouw bij twee andere huisnummers, sprake is van een bepaalde rust en eenheid in het straatbeeld waar de serre afbreuk aan doet." Verwarring Eerder kreeg de zelfbouwer wel een positief advies van de gemeentelijke afdeling Ruimte en Duurzaamheid. Die schreef juist dat de eenheid in het straatbeeld niet verloren ging door de serre. De rechtbank zegt de 'verwarring' bij de bewoner te kunnen begrijpen, maar vindt nog steeds dat de vergunning niet verleend had moeten worden. De CRK gaat namelijk over de '(specifiekere) redelijke eisen van welstand over de inpassing in de omgeving' en niet de afdeling Ruimte en Duurzaamheid. Volgens de rechtbank komt de financiële schade voor het afbreken van de serre voor rekening van de bewoner omdat het zijn eigen risico was toen hij bouwde zonder de bouwvergunning. De bewoner krijgt wel een schadevergoeding van duizend euro omdat de zaak lang heeft geduurd. Zo diende hij al in augustus 2023 een bezwaar in en kreeg hij pas in april 2025 een reactie van de gemeente.