Conflict over zonnepanelen leidt tot rechtszaak: bovenbuurvrouw mag ze weigeren

Een bewoner van een bovenwoning in Amsterdam-Zuid mag de komst van zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak blokkeren. Dat heeft de kantonrechter geoordeeld.  Het gaat om een pand met twee woningen. De bovenbuurvrouw woont sinds 1980 op de tweede en derde verdieping. In oktober 2025 kwam er iemand op de woning op de begane grond, het souterrain en de eerste verdieping wonen. Diegene wilde zonnepanelen op het dak laten plaatsen, maar de bovenbuurvrouw wilde dat niet. Geen concreet plan De bewoner van de ondergelegen woning stapte daarom naar de kantonrechter, maar die had begrip voor de bovenbuurvrouw. Zo was er bijvoorbeeld nog geen concreet plan wat betreft de hoeveelheid en soort zonnepalen en installaties. Ook was er nog geen erkende installateur uitgekozen en was het onduidelijk of er gevolgen waren voor de verzekering.  De inmiddels gepensioneerde buurvrouw heeft naar eigen zeggen ook plannen om een dakterras aan te leggen, iets wat mogelijk niet meer kan als er zonnepanelen liggen. Het dak kan alleen via een uittrekbare trap in haar slaapkamer bereikt worden en ze vindt dat niet van haar verlangd kan worden dat ze een installateur daar toegang toe moet geven. Ook gaf de buurvrouw aan dat ze gevoelig is voor geluid en dat ze vreest dat ze de installatie hoort. Verder hebben zonnepanelen volgens haar een hoog risico op brandgevaar. De kantonrechter erkent dat de overheid inderdaad huiseigenaren vraagt om te verduurzamen en dat zonnepanelen kunnen leiden tot een verbetering van het energielabel en een lagere hypotheekrente. "Deze belangen wegen echter niet op tegen de door verweerder aangevoerde belangen om ongestoord gebruik te kunnen (blijven) maken van haar appartement", staat er in het vonnis.  Dat kan in de toekomst veranderen als de onderbuurman goed onderbouwt dat het woongenot van de vrouw niet aangetast wordt en als hij duidelijk maakt dat een alternatieve locatie voor zonnepanelen niet mogelijk is. De bovenbuurvrouw moet van de kantonrechter wel de onderbuurman via haar slaapkamer het dak op laten als hij, eventueel met een installateur, verder onderzoek wil doen.