Rekenkamer waarschuwt gemeente voor onleefbare en onveilige nieuwbouwwijken

De Amsterdamse Rekenkamer waarschuwt de gemeente voor onleefbare en onveilige nieuwbouwwijken, waar voorzieningen zoals winkels, scholen en groen sterk achterblijven bij de woningbouw. Dat blijkt uit hun onderzoek naar de toekomstige woonwijk Amstel III in Zuidoost en de nieuwbouwwijk aan de westkant van de NDSM-werf in Noord. Vanwege de woningnood worden de voormalige kantoor- en industrieterreinen in rap tempo omgebouwd naar woonwijken, maar zonder risico is dat niet, zegt de Rekenkamer.  De woningnood is hoog en de gemeente probeert daarom zoveel mogelijk woonruimte te realiseren. Om de ambitie van 7500 nieuwe woningen per jaar te kunnen halen, worden op dit moment voormalige kantoor- en industrieterreinen zoals bij Sloterdijk, de NDSM-werf en Amstel III in Zuidoost ontwikkeld tot woonwijken. Maar in deze zogeheten transformatiewijken is voorlopig geen of amper een winkel, school, groen of speeltuintje te vinden. Risico voor leefbaarheid en veiligheid "En dat is een risico voor de leefbaarheid en de veiligheid van dit soort toekomstige woonwijken", zegt Annelies Daalder, directeur van de rekenkamer Amsterdam-Zaanstad. "Er is te weinig geld om gelijktijdig met de woningen ook voorzieningen te bouwen. Maar het is heel belangrijk dat nieuwe bewoners zich vanaf het begin prettig voelen in de wijk, dat er een goeie sfeer is. Dan kan die wijk zich goed ontwikkelen." In Amstel III, beter bekend als de Bullewijk en de Paasheuvelwijk in Zuidoost worden in totaal zo'n 10.000 woningen uit de grond gestampt. Maar de bouw van de voorzieningen loopt sterk achter bij de woningbouw, zegt onderzoeker Jurriaan Kooij. Hij leidde in opdracht van de Amsterdamse Rekenkamer een onderzoek naar de twee nieuwbouwwijken in Noord en Zuidoost.  Passanten "We zien dat de woningen ook kleiner worden dan oorspronkelijk op was gerekend", legt Kooij uit. "Dan worden het wijken waar het moeilijk is om een gezin te stichten en dat betekent dat mensen er minder lang zullen wonen. Daarmee loop je weer het risico dat er niet een gemeenschap ontstaat en dat bewoners meer passanten zijn."  Reuring Er moet dus nog wel het een en ander bijgesteld worden, willen de zogeheten transformatiewijken in Noord en Zuidoost een succes worden. De voorbijgangers die we spreken, willen er absoluut niet wonen zolang de voorzieningen er niet zijn. "Het blijft er zo uitzien als een kantoorwijk en ik mis reuring en horeca", zegt een voorbijlopende twintiger. Voor een oudere man is een supermarkt een eerste vereiste. "Ik vind het hier niet gezellig", zegt een voorbijgangster die in de wijk werkt. "Ik mis het groen. Dat geeft rust en woonplezier."